Kde v Česku klesly nájmy o více než 20 %? Zjistěte, kde ušetříte nejvíc

Nájmy v několika českých městech spadly až o 23 %. Pokud teď zvažujete stěhování, možná je to ta nejlepší chvíle. Podívejte se, kde jsou ceny nejnižší, a co to znamená pro trh s bydlením.

Kde ceny spadly o více než 20 %?

V poslední době klesly ceny nájmů v několika českých městech až o víc než 20 %. Praha a Brno zatím drží ceny stabilní, ale jiná města jako Karlovy Vary, Ostrava nebo Ústí nad Labem zaznamenaly výrazný pokles. Za tím vším stojí nižší poptávka a ekonomické změny, které se promítají do realitního trhu.

Podle Global Property Guide a Numbeo jsou Karlovy Vary, Ústí nad Labem a Ostrava skvělou volbou pro všechny, kdo hledají levnější bydlení.

Přečtěte si také

Češi mění styl bydlení. Nové domy jsou levnější, krásnější a vyvolávají nadšení

7. 4. 2025

Největší poklesy jsou v Karlových Varech a Ostravě

Karlovy Vary vedou s poklesem o 23 %. Za nimi je Ostrava s 21 %. Důvod? Nižší poptávka, problémy v místní ekonomice a útlum turismu, který zasáhl právě tyto oblasti.

S nižší poptávkou po nájmech v těchto městech jsou teď ceny bydlení o hodně přístupnější. To potvrzují i portály jako Bezrealitky a Poptávka.cz.

Ústí nad Labem: Největší pokles nájmů v Česku

Ústí nad Labem je na tom nejhůř – ceny nájmů tam spadly o 25 %. Proč? Lidi se stěhují do větších měst za lepšími příležitostmi, a v Ústí klesá poptávka po dlouhodobých nájmech. Ceny tedy spadly hodně.

Ústí má jednu z nejnižších výnosností z nájmů v Česku, což se teď hodně projevuje na cenách. Tento trend potvrzují i statistiky z Global Property Guide.

Jak na pokles reagují lidé na sociálních sítích?

Poklesy nájmů se dostaly i na sociální sítě. Blogerka @bydlimejinak na Instagramu napsala, jak se přestěhovala z Prahy do Teplic a zjistila, že tam je život o dost levnější a pohodlnější. Stejně o tom mluví i lidi na Pinterestu a YouTube, kteří si začínají uvědomovat, jaké to je žít mimo hlavní města.

Pokud vás to zajímá, mrkněte na Instagramu @bydlimejinak a YouTube kanál Průvodce levným bydlením.

Co nás čeká na trhu s nájmy v roce 2025?

V roce 2025 se očekává, že ceny nájmů budou stabilizované. V některých oblastech můžou zůstat nízké, ale v těch větších městech bychom mohli vidět lehký růst. Velký vliv na to budou mít nájmy pro studenty a krátkodobé pronájmy, ale taky stále rostoucí trend práce z domova. Může to znamenat menší zájem o bydlení v centrech měst.